CA Immo blickt auf 21 Jahre Erfahrung am Markt zurück. Gleichzeitig richtet sie ihren Blick aber immer in die Zukunft:
Unternehmensgeschichte
Strategie
Unternehmensstruktur
Haltung gegenüber Investoren
Investitionsstrategie
Schritt für Schritt baute die Wiener Immobilienanlagen- gesellschaft seit 1987 Unternehmen und Portfolio auf. Mit einem wachsamen Blick auf die Entwicklung der Märkte und dem nötigen unternehmerischen Gespür für große Chancen. So zeigte CA Immo 1999 den Weg in den Osten vor. Zwei Jahre später stieg CA Immo dann auch in die Projektentwicklung im osteuropäischen Raum ein. Und seither entwickelt sich das CA Immo-Portfolio in Ost- und Südosteuropa äußerst dynamisch. Um eine deutlichere regionale Abgrenzung innerhalb der CA Immo Gruppe zu schaffen, hat CA Immo ihr Osteuropa-Immobilienportfolio strukturell umgestaltet und in CA Immo International eingebracht. Deshalb wurde der Immobilienbestand im Inland und in Deutschland parallel zur internationalen Expansion ausgebaut.
Unternehmensgeschichte
Konstanter Aufbau der Eigenkapitalausstattung 1987 - 2008
Im ersten Halbjahr 2008 hat die Gesellschaft auf die Signale des Markes reagiert und das Investitionstempo zugunsten einer sorgfältigen und selektiven Expansionsstrategie reduziert.
Statt auf kurzfristige Markttrends zu setzen, werden mittel- und langfristige Entwicklungen in den definierten Kernregionen vorangetrieben. So besitzt die CA Immo-Tochter Vivco 2008 ein Portfolio hochwertiger innerstädtischer Liegenschaften in Deutschland, die es nun möglichst profitabel und nachhaltig zu entwickeln gilt. Darüber hinaus beobachten wir den Markt laufend bezüglich attraktiver Investitionsmöglichkeiten im Rahmen unseres Kerngeschäfts.
Folgende Aktivitäten stehen im Fokus:
Abschluss bereits unterzeichneter Transaktionen
Finalisierung der Finanzierungspakete zur Sicherung einer einwandfreien Finanzbasis für alle Transaktionen
Abwicklung der geplanten Portfoliobereinigungen in Deutschland
Führen intensiver Verhandlungen zur möglichst langfristigen Vorvermietung laufender bzw. geplanter Projekte
Optimierung der Portfoliostrukturen, Weiterführung der Portfoliobereinigung und dadurch Verbesserung der Renditen und Steigerung der Wertschöpfung
Die Struktur der CA Immo Gruppe bildet den organisatorischen Rahmen dafür – mit CA Immo als Dach und als Gesellschaft für die westeuropäischen Investments, der
CA Immo International als Tochterunternehmen für das Ost-Portfolio und dem CA Immo New Europe als Fonds für chancenorientierte Projektentwicklungsvorhaben mit erhöhtem Risikoniveau.
Aktuelle Unternehmensstruktur (.jpg)
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Den verbindenden roten Faden bildet die Haltung gegenüber den Aktionären: Alle Gruppengesellschaften stellen die Interessen der Anleger ins Zentrum ihres Handelns. Das bedeutet konkret
- die Bedürfnisse und Ansprüche der Anleger zu kennen und wahrzunehmen
- Information über das geforderte Maß hinaus zu bieten und Transparenz zu schaffen
- Offenheit und Integrität zu leben und täglich unter Beweis zu stellen
- sowie vor allem langfristig und wertorientiert zu denken, anstatt kurzfristig zu spekulieren
Basis für die ambitionierten Pläne ist und war immer, Corporate Governance-Richtlinien konsistent zu leben und nie aus den Augen zu verlieren.
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